Newsletter da Web TownEmpregos no Japão: estado de guerra - onde morar até o próximo?
Você recebeu aviso prévio e assim que terminar o prazo será despejado do apartamento. Ou talvez você já esteja nessa situação. Onde morar até arranjar um emprego novo?
Um leitor nos pergunta se a empreiteira tem direito de despejá-lo. Resposta: depende. Depende de que com quem você fez o contrato. Direto com a imobiliária? Ou com a empreiteira? O ultimo caso é o mais comum. Neste caso, o acordo é particular entre você e a empreiteira. Depende de como esse acordo foi documentado. Voce assinou um contrato com a empreiteira a respeito? Tem cópia? O que ele diz a respeito? Por motivos óbvios, provavelmente o contrato é escrito de maneira que a empreiteira possa despejá-lo se você sair da empreiteira. Em suma, este caso é o mesmo em que alguém que aluga um apartamento no nome dele e permite o sobrinho viver lá. O acordo é entre sobrinho e tio e não espere a lei proteger o sobrinho.
Um contrato direto com a imobiliária é diferente, porque há leis e legislação cobrindo. Contanto que você continue pagando, não há porque te despejarem, independente do que a empreiteira ou a imobiliária dizerem a você. A lei protege o inquilino, o que é bom, mas isso vai até certo ponto. Não espere morar numa boa com aluguel atrasado meio ano.
Supondo que você vai ficar mesmo sem moradia, o que pode ser feito?
1) Toda cidade, quase que sem exceção, tem um serviço de aconselhamento gratuito. Vá ao da sua (deve necessariamente ser da cidade onde você mora e paga impostos). Algumas cidades com grandes concentrações de brasileiros tem interpretes brasileiros. Diga que você não tem onde morar e se eles tem alguma dica sobre como fazer até arranjar emprego. Exemplo: servico de aconselhamento a brasileiros da cidade de Nagoya.
2) Veja se é possivel negociar com a empreiteira. Monte uma proposta win-win em que ambos, você e a empreiteira, tenham vantagem. Se, por exemplo, a empreiteira tem apartamentos desocupados que ela, por motivo ou outro, não pretende devolver, ofereça para sub alugá-lo. Mas note, deve ser um negócio. “Oferecer” pra morar de graça até achar emprego (isto é, por tempo indeterminado) é favor e não é negócio. Vai ser recusado no ato porque a empreiteira não leva nenhuma vantagem. O seu sucesso depende da empreiteira enxergar a sua proposta como vantajosa pra ela também.
3) Casas de amigos ou parentes. O mesmo se repete aqui. Ofereça pagar parte do aluguel; isso aumenta a chance de você ser aceito. O dono da casa pode se sentir ajudado por que é uma renda extra entrando todo mês. E você tem teto. Situação win-win.
4) Guest houses ou gaijin houses. São casas onde os quartos são alugados mas cozinha, banho e lavatório são compartilhados. Usados basicamente por estrangeiros recém-chegados ao Japão. O aluguel varia enormemente, mas o mínimo está em torno de 60.000 ienes/mês. Veja se há algum disponível em cidade grande próxima. Abundante em Tokyo, desconhecemos a situação em outras regiões. Um exemplo: guest house em Hamamatsu-shi com home page em português. O preco é de 3.000 por dia; se você tiver mais alguém para compatilhar o quarto, sai por 2.000. Veja aqui um: lista de guest houses em Tokyo em inglês.
5) Internet cafes. Concebidos para aqueles assalariados que perderam o último trem mas não querem dormir em hotel. Dá direito a uma cadeira reclinável (ao invés de cama) para repousar, com acesso a Internet, mangas e drink bar. Nos últimos anos tem sido alvo de notícias porque o número de usuários homeless tem aumentado. Diária em torno de 1.000 a 2.000 ienes, o que dá, em termos mensais, de 30.000 a 60.000 ienes. Ao contrário do gaijin house, o lugar é somente pra dormir. Será necessário passar o dia em outro lugar. Veja aqui artigo da IPC a respeito. Um segundo.
Em suma, as duas últimas opções requerem cerca de 60.000 ienes por mês. Opções 2 e 3 provavelmente abaixo disso.
Quanto dinheiro preciso por mês até arranjar emprego?
Assumindo que seja 60.000 ienes de aluguel, quanto mais você precisa pra viver? O principal é comida. Assuma 1.000 ienes por dia para 2 ou 3 refeições. Isso dá 30.000 ao mês. Somando com aluguel, 90.000. Adicione 10.000 para outros gastos como condução. Teremos então 100.000 ienes por mês. 100.000 ienes é o minimo que você, solteiro, precisa pra sobreviver por mês. Divida as suas economias por 100.000 e então teremos quantos meses você pode sobreviver até arranjar um emprego novo. Se você for casado(a) e tiver filhos a situação então complica muito mais.
Note que economia de 2 meses é o suficiente pra voltar ao Brasil. Ou, trocando a ordem, quem não tem dinheiro pra voltar ao Brasil não tem condições de sobreviver por 2 meses, a menos que more na rua.
Por Bob M.
Publicado em 24/Nov/2008.
Tags: empregos no Japão, gaijin house, guest house, Internet cafe, onde morar até o próximo emprego, serviço de aconselhamento
Destaques
Báaaaa!
Sempre achei esses valores de aluguéis para moradias um absurdo no Nihon.
Imagine quem está totalmente desempregado e um mísero tostão no bolso?
Nossa! Que tudo dê certo para vc no Nihon.
Eu penso de uma maneira diferente e nunca paguei 60.000 de aluguel no Nihon.
Um absurdo!
Gostaria de saber de como fazer para ajudar um amigo com sua familia. Ele, sua esposa estão desempregados, tem duas filhas e não tem dinheiro para voltar para o Brasil, o que eles possuem estão sobrevivendo e eles tem menos de 30 dias para sair do apto, o que fazer?? Escutei uma conversa que o consulado está analisando os casos e em alguns casos, eles estão dando a passagem de volta para a familia, é verdade? Por favor me ajudem, quero muito ajudá-los e que Deus abençoe á todos e que aqueles que estão já pelas ruas e pontes que possam ter a mesma chance.
Fábio, dê uma ligada ao SABJA (http://www.web-town.org/detalhes/sabja-457.html) e peça conselhos.
Mas não espere milagres; a SABJA, como outras entidades assistênciais, é limitada no que ela pode oferecer.
Quanto a ajuda do consulado, não acredito que isso seja verdade. Foge do escopo deles. Dê uma olhada aqui: http://www.web-town.org/artigos/o-que-o-consulado-pode-ou-nao-fazer-7.html
Muito obrigado por este artigo!
Fiquei desempregado no mes 11/2008 dia 29 e agora estou correndo atras de servico novamente,
tyoto muuri dake..
Atentei-me justamente a esta parte do artigo: “Quanto dinheiro preciso por mês até arranjar emprego?”,
a diferenca e que moro com parentes aqui..
Boa sorte a todos que estao correndo atras de emprego novamente,
e deem forcas para aqueles que estao nesta “nova” fase do nihon se levantarem
e nao perderem as esperancas!
4yo-6ro-7shi-9ku onegaishimassu…
A situação ta feia mesmo. Muita gente tendo que abandonar os apatos sem ter para onde ir.
Está ai mais uma alternativa para quem titubeia em pagar o seguro desemprego. Com ele pelo menos dá para comprar a passagem.
Meu pai comprou para mim uma casa usada, pago apenas 25.000 por mês e ainda ficou nova com algumas economias deu para reformar todinha.
Dai vem a importância de se organizar no Nihon e fazer um planejamento a longo prazo quando não sabemos quando podemos voltar.
Se tivesse morando pela empreiteira ou pagando um aluguel caro desses, estaria perdida.
Oi Debby!
Vx mudou p Nova Zelandia como fez com sua casa?
Eu ouvi dizer que se a pessoa que tomou corte da firma,a empreiteira e obrigada a dar a passagen de volta para o brasil? dizem que esta na lei trabalhista,sera verdade?
Não, não é verdade.
Isso é algo entre a empresa e o trabalhado. A legislação japonesa não se mete no meio.
Note que não há lei trabalhista específica ao dekassegui.
aquele que tem uma quantia ? suficiente , para brasil,por uperiodo de um ano, ou mais . boa opcao
ola,pelo que sei aqui no japao a uma lei que abrange quem tem filhos e idosos,,,voce vai a te a prefeitura e pede para entrar no auxilio pobreza.ele e para pessoas que pagam menos de 40000 de aluguel ,nw possuem carros,computadores e outros bens….e nw ten condi;oes de trabalhar….
eu creio que para quem vai perder o apato seria o certo…o carro voce pode passar para uma pessoa de confianca,pois eles nw entendem que com filhos necessitamos de um …..infelismente…
tem que ser bem certo na prefeitura pois sei que eles cancelam o hokem e dao uma caderneta para que a pessoa va a hospital e tenha remedios gratuitamente…..
les arrumam moradia e ajudam com dinheiro ,,e lei ..briguem por seus direitos…. e se tiverem amigos nessa sitacao avisem…..
Retornei ao Brasil pouco antes do estouro da crise e com passagem marcada para final de janeiro. Provisóriamente ficarei na casa de amigos(eles alugaram apato por conta) Não sei como será doravante, mas é como dizem…¨quem está na chuva é pra se moilhar¨
Eu gostaria de saber se ha possibilidades de receber as parcelas do seguro desemprego todas de uma vez no caso da empreiteira deixar ficar mais um mes somento no apartamento? eu ouvi boatos e gostaria de saber se é verdade! obrigada
Não é verdade.
A idéia do seguro desemprego é ajudar você a se sustentar enquanto não tiver emprego.
Quando conseguir um ele para de ser pago.
Segundo essa ótica não faz sentido pagar tudo de uma vez.
Além do que problemas de pagamento de aluguel estão fora da alçada deles e não interessam a eles.
Sou um dos desempregados, meu caso aconteceu assim meu pai ficou doente e eu fui la visitar ele no Brasil, a firma me deu um mes e quando faltava 10 dias para embarcar de volta para ca recebi um email da empreteira dizendo que houve cortes na fabrica e que eu estava entre os cortados. Minha vontade era ficar no Brasil, mas tenho carro(atualemtne sem chakem) e o apato , nao poderia deixar de vir e resolver esses assuntos. A empreteira me pediu uma folha assinado que eu enviasse via e-mail para eles irem dando uma adiantada no meu seguro desemprego, dai surgiu uma duvida tem como eles darem a entrada no meu seguro sem eu estar presente com o papel que enviei?? Posso ficar sossegado esperando o aviso do seguro desemprego??
Quanto ao apatarmento tenho sossego desde que eu pague o aluguel, aluguei de uma outra empreteira que trabalhei antes, eles saem ganahndo pois é um gasto a menos pra eles, mas dependo do saralio desemprego pois não quero ficar sem pagar os aluguei, comer qualquer coisa q mate a fome ja ajuda, mesmo que for um ochazuque com tikemono.
Olha Daniele!!quanto a receber o seguro de uma vez,vc deve conversar com o hello work,pois a minha empreiteira diz que tem como sim,mas pra vc ter certeza disso e melhor vc conversar direito e tirar as sauas duvidas!!!
Cesar,
A entrada na papelada para que você comece a receber seguro desemprego tem que ser feito por você mesmo e não a empresa. Agora se for pra registrar você no seguro desemprego aí a coisa inverte e é a empresa, não você , que tem que registrar. Qual o seu caso?
obrigada pelas informações anteriores! e aproveitando gostaria de saber a minha empreiteira pagara ate o final do mês como aviso prévio depois pagara mais seis dias de yukiu queria saber se os papeis do seguro desemprego são pedidos a partir do dia em que termina o aviso ou do dia em que termina os yukius? gostaria de saber para cobrá-los, pois eles estão demorando pra entregar os papéis pros meus colegas de trabalho! Obrigada
Amigo meu caso graças a Deus consegui a papelada, realmente eu tive de ir la pessoalmente tomar um cha de cadeira, e agora dizem que tenho de esperar uma semana nesse tempo nao poderei trabalhar em nada, alias nem emsmo querenso to conseguido faer algo, fico praticamtne o dia inteiro na internet.Agora torcer para que essa crise seja passageiro, e acabe passando logo, isso é em 3 meses depois disso num sei como vou viver.
estou com um problemao, em novembro levei cubi, cumpri aviso previo ate dezembro.Moro em apato da empreiteira combinei de ficar uns meses no apato pagando todas contas normalmente, so que esta semana, a empreiteira quer me cobrar 53 mil de conta de agua! no apata somos eu, minha filha de 4 anos e meu esposo q esta trab., liguei em nagoya, leis trab, liguei no hello work e fui na prefeitura, onde me informaram q so posso tirar duvidas com a minha conta,q esta com a empreiteira, q diz q tenho q pagar , sera que a empreiteira pode cortar minha agua? paguei ultima conta agora, 15 de janeiro!obs mora em cima de uma fabrica da empreiteira, nao e apto de imobiliaria, nao tenho nenhum contrato de locacao!Onegai, preciso de orientacao!!!
O sensato seria ir à prefeitura. Você foi e disseram que “só posso tirar dúvidas com a minha conta”.
O que “minha conta” quer dizer?
¨minha conta¨ quer dizer o extrato da conta de agua que a compania fornece para pagar!Ja pedi a copia, talvez me entreguem na 2 feira!
Yasmin,
A primeira coisa a verificar quando a cópia chegar é se:
a) a conta esta em seu nome ou da empreiteira
b) se o valor é de 53 mil como eles dizem
c) se a conta da fábrica no primeiro andar é cobrada a parte ou não (pode acontecer de eles querem cobrar de você a parte da fábrica)
as contas anteriores sempre vem no nome da empreiteira, minhas contas antigas eram de 5 a 9 mil.no item c so vou saber 2 feira , obrigada pela orientacao, q Deus te abencoe, apos 2 feira escrevo novamente!!!
gostaria de saber se no caso de eu ir embora para o brasil a hello work possa me pagar as 3 parcelas de uma unica vez, pois nao tenho o dinheiro da minha passagem e estamos no apato da empreiteira e o aluguel é 55 mil..obrigado!
completando……cheguei aqui em junho de 2008 e teminei a minha passagem em dezembro!as minhas parcelas do seguro vou receber em 1 de março, 1 de abril e 1 de maio…por esse motivo nao tenho dinheiro da passagem..pois nosso pagamento nao sobrava pois saiamos de teiji…..somos em casal! obrigado!
Acho melhor não contar com essa possibilidade por 3 motivos:
a) se começar a abrir exceção pra um terão que abrir pra todos; assim como você, todo mundo tem um motivo pra querer receber de uma vez só;
b) mesmo que abrissem exceção este não seria o seu caso já que o seguro desemprego é pra ajudar a “sobreviver” até o próximo emprego; usar o dinheiro pra mudança vai contra o uso o propósito e nao há porque eles ajudarem;
c) há motivos para que se pague em 3 vezes. Um é de que se dado de uma vez só, muito beneficiário gastaria tudo de uma vez; a segunda é a possibilidade de suspender o pagamento caso você arranje um novo emprego.
boa tarde, sai do apto da empreiteira, e deixei algumas contas pendentes, agua, luz, aluguel e net.
O tantousha e japones, disse se eu nao pagar ele vai na policia, quais consequencias eu vou ter??
Nao tenho nenhum contrato do apto, so a conta da net estava em meu nome.